買賣房屋流程，大致可分為以下4步驟： ️ STEP1. 付斡旋或要約書 當買方展現誠意有意願購買，就需付一筆斡旋金來確認買賣，在成交時會成為價款的一部份。 另外，賣方也可要求提供要約書，買方沒有履行就會有賠償責任。 而房仲的角色在這時就很重要，以信義房屋為例：收到要約或斡旋後，必須在24小時內將買方出價金額轉達給屋主。 要注意的是，斡旋的前提必須是屋況條件、貸款需求、交屋條件都沒有爭議，才能算是成立。 ️ STEP2. 簽約保障雙方 買賣合約書，基本上皆是按照內政部版本而定。 但文字上仍會依據雙方約定而略有不同，例如：附贈物交付、交屋時間、其他特殊約定等。 而在簽約時，雙方通常要準備的內容如下： 買方 ：印章、訂金、身分證 賣方 ：印章、身分證、權狀、印鑑證明
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若廚房門面對到廁所門，一火一水對沖，對家中運勢不利，可在兩個地方的門角處放置長春 藤、萬年青等來化煞。 陽台 若面對外處有尖角煞、反弓煞、街道直沖等問題，也可用仙人掌、龍骨、帶刺玫瑰等。 本文轉載自《旺好運》，原文為： 擋住煞氣保運勢! 居家風水「這4處」最推的開運化煞植物 【橘世代課程】 陪伴您成為有趣而溫暖的大人》 https://bit.ly/44stv2z...
新華社. 河南南陽方城縣獨樹鎮硯山鋪村英才學校一宿舍19日晚11時左右發生火災，11時38分現場明火被撲滅，事故造成13死1傷，傷者正在醫院救治，目前生命跡象穩定。. 事故發生後，當地成立事故處置指揮部，迅速開展事故調查和善後處置等工作。. 涉事學校 ...
十四主星是一種叫紫微斗數的卜卦方法所用到的周天十四顆主星，源於古代人民對星辰的自然崇拜，它們分別是七殺星、破軍星、廉貞星、貪狼星、紫微星、天府星、武曲星、天相星、太陽星、巨門星、天機星、太陰星、天梁星、天同星。北斗七星，南斗六星，北極星，太陰太陽。
台北市一名62歲的視障男子，日前搭計程車返家時，不小心在走回家過程中，摔落邊坡，打電話給兒子求救，但說不清楚自己到底在哪，派出所員警 ...
家中的大門正對著樓梯!也就是說一打開門就會看到不論是上行或是下行的樓梯。這樣的風水會容易漏財，氣勢跟運氣都會走下坡!一般在公寓類型的房子比較常見，如果設計有電梯的大樓、華廈通常樓梯不會有這樣的設計。
定義 由 阿希尔·德微理亚 （英语：Achille Devéria） 於19世紀所绘的一幅畫作，畫中一對伴侣正在进行陰道性交 性交可由不同的詞語來代稱，包括交配（copulation）、交媾（coitus）、交尾（coition）、性交合（intercourse）。 交媾的英語「coitus」是由 拉丁语 「coitio」或「coire」衍生而來，其意思為「一同到达或一同參與」，在拉丁语中其泛指各式各樣的性活動，但一般情况下它所指的是陰莖－陰道交 [26] 。 它亦常遭稱為陰道交（vaginal sex）或阴道性交（vaginal intercourse） [2] [27] ，以上兩者皆可指任何與陰道有关的性活動，尤其是 帶侵入成分 的，包括 女同性伴侣間的性活動 [28] [29] 。
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